Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố tiếp xúc cử tri chuyên đề “lấy ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi)”

Phát biểu khai mạc, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng nhấn mạnh, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là đạo luật rất quan trọng, tác động trực tiếp đến mọi mặt đời sống chính trị, kinh tế xã hội, quốc phòng, an ninh và đặc biệt ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của Nhân dân, thậm chí đến sự phát triển lâu dài của đất nước.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này được xây dựng để thể chế hóa chủ trương, đường lối của Đảng về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý sử dụng đất đai; hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai phù hợp với yêu cầu phát triển của nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đã được nêu trong Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Ban Chấp hành Trung ương.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng mong muốn, Hội nghị tiếp xúc cử tri lần này sẽ được tiếp nhận những ý kiến góp ý thẳng thắn, tích cực của các cử tri với mục tiêu phát huy nguồn lực đất đai, khắc phục được những hạn chế, bất cập để trên cơ sở đó hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Sau khi nghe đại diện Đoàn ĐBQH thành phố nêu mục đích, yêu cầu, những nội dung trọng tâm cần đóng góp cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), đông đảo cử tri thành phố cơ bản nhất trí và đánh giá cao sự cần thiết ban hành luật, nhất là những bất cập trong quản lý và sử dụng đất.

Nêu ý kiến tại buổi tiếp xúc, cử tri Nguyễn Thị Mai (quận Sơn Trà) cho rằng, theo Luật Đất đai 2013, người dân có quyền khởi kiện ở Tòa án hoặc sử dụng hình thức thông qua gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai đến các cấp hành chính. Dự thảo Luật hiện nay chỉ đưa thẩm quyền hoàn toàn về cho Tòa án là chưa hợp lý…

“Việc dự thảo quy định người dân có quyền nộp đơn hòa giải ở xã, hoặc tự hòa giải, hoặc hòa giải ở cơ sở, hòa giải ở Tòa án đã giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian cho các vụ tranh chấp”, cử tri Mai nhìn nhận.

Theo cử tri Nguyễn Văn Quỳnh (quận Hải Châu), hiện nay nguồn lực đất đai chưa được khai thác đầy đủ, chưa trở thành nội lực để phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhiều nơi chưa bảo đảm hài hòa, lợi ích giữa người có đất bị thu hồi, nhà nước và nhà đầu tư dẫn đến khiếu kiện đất đai vẫn diễn ra phức tạp.

“Vẫn còn kẽ hở để một số quan chức, địa phương lợi dụng “biến” đất công thành đất tư nhân, chuyển nhượng trái pháp luật và đã bị xử lý hình sự vừa qua. Một số phát sinh trong Luật Đất đai 2013 chưa có quy định điều chỉnh. Đó là những vấn đề cấp thiết cần bổ sung, sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai hiện nay”, ông Quỳnh nói.

Cử tri nêu kiến nghị tại buổi tiếp xúc

Cử tri Tạ Ngọc Giáp (quận Thanh Khê) cho biết, dự thảo Luật mới quy định khá đầy đủ về các loại đất, nhưng lại chưa đề cập đến đất công trình cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.

“Về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải làm rõ sử dụng độ sâu trong lòng đất được quy định ở văn bản nào hoặc quy định cụ thể độ sâu trong lòng đất là bao nhiêu (Trong dự thảo Luật mới không có và nhiều văn bản pháp luật khác không có)”, cử tri Giáp nói

Ông Giáp cũng quan tâm đến vấn đề thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; về thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Cử tri Chu Thị Tâm (quận Liên Chiểu) kiến nghị, đối với tách thửa không đủ điều kiện, luật cần có điều khoản bổ sung nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân, trong trường hợp gia đình nhiều thế hệ chung sống và nhất là khi nhà ở xuống cấp. Đồng thời, xem xét các trường hợp tách thửa không đủ điều kiện theo quy định nhưng tách thửa để tặng cho những người có quan hệ huyết thống mà không có nơi ở nào khác nhằm giải quyết vấn đề an sinh cho người dân.

Cử tri Trần Đình Vĩnh (quận Liên Chiểu) quan tâm đến các vấn đề: dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung nội dung về quyền bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của công dân về đất đai của MTTQ Việt Nam thực hiện như thế nào? Quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; quyền tham gia quản lý nhà nước về đất đai bảo gồm những quyền gì? Quyền khiếu nại, tố cáo về đất đai trong những trường hợp nào?.

Tại buổi tiếp xúc, các cử tri cũng quan tâm đến vấn đề như: Cần có quy định cụ thể việc định giá đất bồi thường; nguyên tắc xác định giá đất và bảng giá đất; về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; miễn giảm thuế đất cho người dân đông bào dân tộc thiểu số để tạo điều kiện phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống; trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất;...

Thay mặt Đoàn ĐBQH thành phố, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn ĐBQH thành phố Nguyễn Văn Quảng trân trọng cảm ơn và tiếp thu các ý kiến đóng góp xác đáng, có căn cứ thực tiễn cao của cử tri.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng phát biểu tại Hội nghị tiếp xúc cử tri

“Các kiến nghị của cử tri đã thể hiện trách nhiệm tâm huyết cùng với quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng, sâu rộng về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Nhiều vấn đề cử tri nêu ra tại buổi tiếp xúc được đúc kết từ kinh nghiệm thực tiễn và kiến thức hiểu biết của mình. Đơn cử như có ý kiến nêu, khi thu hồi đất, bố trí tái định cư về nơi ở mới, mức sống, thu nhập phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Điều này là hết sức chính đáng. Đoàn ĐBQH thành phố cũng từng đặt vấn đề này như cần phải có tiêu chí cụ thể nào để khẳng định thế nào là bằng, thế nào là tốt hơn. Nếu không thận trọng sẽ dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện trên thực tiễn vì mỗi người sẽ có mỗi cách hiểu, cách tiếp cận khác nhau", Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng nói.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng cho biết, thời gian lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần phải gởi về Trung ương chậm nhất vào ngày 15-3. Vì vậy, Bí thư Thành ủy mong muốn trong thời gian tới, bằng tâm huyết của mình, cử tri thành phố sẽ tiếp tục tham gia đóng góp ý kiến bằng văn bản gởi về Đoàn ĐBQH, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố để các cơ quan, đơn vị tổng hợp.

“Với trách nhiệm của mình, Đoàn ĐBQH thành phố sẽ tiếp thu tất cả các ý kiến đóng góp tâm huyết, trách nhiệm và xác đáng của cử tri và Nhân dân để mang tiếng nói của các cử tri thành phố đến với Quốc hội, qua đó góp phần hoàn thiện dự thảo để Luật Đất đai (sửa đổi) lần này được ban hành đáp ứng yêu cầu thực tiễn và kỳ vọng của Nhân dân”, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Quảng nhấn mạnh.

THỦY THANH